Flat vs apartment, чим відрізняються ці слова в англійській

Обидва слова означають квартиру, але кожне прив’язане до свого варіанта мови. Британське вживання flat і американське apartment показано на прикладах речень, адрес і оголошень, де кімнати рахують за спальнями. Окремо пояснено, чому apartment трапляється й у Британії, від реклами новобудов до старовинного значення «покої».

У Великій Британії flat /flæt/ означає звичайну квартиру без жодних додаткових відтінків. Це слово звучить у розмові, трапляється в оголошеннях про оренду та в адресах.

• I share a flat with two friends.
  Я живу в одній квартирі з двома друзями.
• The flat is close to the Tube station, which is really convenient.
  Квартира поруч зі станцією метро, і це дуже зручно.
• They bought a flat in Manchester.
  Вони купили квартиру в Манчестері.

У британській адресі номер квартири пишуть перед номером будинку, наприклад Flat 4, 27 Mill Road.

У США apartment /əˈpɑːrtmənt/ слугує базовим словом для квартири. Американець скаже I live in an apartment, а flat у цьому значенні зрозуміє, але сприйме як британізм.

• I rent an apartment in New York.
  Я орендую квартиру в Нью-Йорку.
• Her apartment has two bedrooms.
  У її квартирі дві спальні.
• We’re looking for a furnished apartment near campus.
  Ми шукаємо мебльовану квартиру біля кампусу.

В американській адресі квартиру позначають скорочено, наприклад 123 Main Street, Apt. 4B. Поширені також сполучення apartment complex (житловий комплекс) та apartment lease (договір оренди квартири).
Кількість кімнат в оголошеннях рахують за спальнями. У Британії пишуть one-bedroom flat, у США one-bedroom apartment, і обидва вирази означають квартиру з однією спальнею та окремою вітальнею. Українська «двокімнатна квартира» англійською зазвичай буде саме one-bedroom.

Слово apartment у Британії не є помилкою. Забудовники охоче вживають його в рекламі новобудов, бо воно звучить сучасніше й престижніше, наприклад luxury riverside apartments. При цьому мешканець такого будинку в розмові найчастіше все одно скаже my flat.
Є й усталені британські вирази з apartment. Holiday apartment означає квартиру для відпочинку на курорті, а serviced apartment означає квартиру з готельним сервісом, тобто з прибиранням і зміною білизни.
У множині apartments має ще одне, старовинне значення, «покої». Так називають набір кімнат у палаці чи маєтку, наприклад the royal apartments або the state apartments.

House означає будинок, у якому живе одна родина чи одне домогосподарство. Це може бути й окремий будинок, і зблокований, як британські terraced і semi-detached houses. Квартиру house не називають. Якщо людина живе в будинку на кілька десятків помешкань, вона не скаже I live in a house. Для неї природно I live in a flat або I live in an apartment.
Unit має ширше значення, «окреме приміщення». Це може бути квартира, офіс або магазин у більшій будівлі. В Австралії unit слугує звичайною розмовною назвою квартири, особливо в невеликому житловому будинку.
Condo, скорочення від condominium, вживають у США та Канаді. Так називають квартиру, яка належить власникові, у будинку зі спільними зонами на кшталт ліфта, паркінгу чи басейну. Отже, apartment описує тип житла, а condo підкреслює форму власності. Орендар може жити в condo і називати його my apartment.

Назви конкретних типів житла теж частково залежать від варіанта мови. Нижче зібрано найуживаніші.


Зверніть увагу, що loft має й інше значення. У Британії так часто кажуть про горище в приватному будинку.

Коли шукаєте житло за кордоном чи читаєте англомовні оголошення, британські й американські слова розходяться не лише у flat і apartment. Різні пари стосуються сусідів по квартирі, табличок про оренду, рахунку поверхів, ліфта й самого будинку, а також соціального житла. Найбільше плутанини виникає з поверхами та словом roommate.

Людину, з якою ви разом винаймаєте квартиру, британці називають flatmate, а американці roommate. Тут криється пастка. Для британця roommate зазвичай означає сусіда саме по кімнаті, наприклад у гуртожитку. Тому фраза I have two roommates у Лондоні може прозвучати так, ніби ви втрьох живете в одній кімнаті.
Спільну оренду квартири у Британії називають flatshare. У США в такому разі просто кажуть share an apartment або look for a roommate.

На британських табличках і в оголошеннях традиційно пишуть To let або Flat to let, тобто «здається». Агентство, що здає житло, називають letting agent. В американських оголошеннях стоїть For rent, наприклад Apartment for rent. Сьогодні for rent трапляється й у Британії, але to let залишається типово британським. Різняться й назви договору. Британський орендар підписує tenancy agreement, американський зазвичай lease.

Ця різниця особливо важлива під час пошуку квартири. У Британії поверх на рівні землі називають ground floor, а first floor означає наступний поверх, тобто другий за українським рахунком. У США рахують так само, як в Україні. Поверх на рівні землі там називають first floor (хоча ground floor теж уживають), а над ним second floor.
Отже, британське оголошення first-floor flat описує квартиру на другому поверсі, а американське first-floor apartment описує квартиру на першому.

Ліфт британці називають lift, американці elevator. Так само розходяться назви будинку. У Британії це block of flats, у США apartment building. Вираз flat block звучить неприродно, по-британськи правильно казати block of flats. Висотку з багатьма квартирами британці часто називають tower block.

У Британії council flat називають соціальне житло, яке здає в оренду місцева рада (council). Цілий житловий масив із таких будинків називають council estate. В американській англійській йому відповідає public housing, а розмовно такі квартали називають the projects. Закріпити ці вирази в мовленні допоможе практика на курсах розмовної англійської мови.

Українців іноді збиває з пантелику те, що flat має кілька значень, не пов’язаних із житлом.

• Як прикметник flat означає «плоский, рівний». The land here is completely flat. Місцевість тут зовсім рівна.
• A flat tyre у Британії та a flat tire у США означає «спущене колесо». У розмові часто кажуть просто a flat, I got a flat on the way to work, тобто «дорогою на роботу в мене спустило колесо».
• A flat rate означає фіксований тариф, однаковий для всіх.
• У музиці flat означає бемоль, наприклад B flat.

Найпростіша асоціація пов’язує слова з мовними варіантами. Flat коротке й «британське», як lift, ground floor і to let. Apartment довше й «американське», як elevator, first floor і for rent.
Головне правило для практики полягає в послідовності. Якщо ви говорите американською англійською, кажіть apartment, roommate, elevator. Якщо британською, кажіть flat, flatmate, lift. Якщо сказати flat замість apartment, вас зрозуміють, просто помітять, що ви змішуєте варіанти мови. А от із поверхами та словом roommate плутанина цілком можлива. Тож пару flat vs apartment найкраще запам’ятовувати разом з іншими британськими та американськими відповідниками.

Визначте, британський чи американський варіант англійської звучить у кожному реченні:

1. We live on the ground floor, so we don’t need the lift.
2. Take the elevator to the fifth floor.
3. My roommate pays half the rent for our apartment.
4. Flat to let, two bedrooms, close to the station.
5. I had to change a flat tire on the highway.
6. She grew up in a council flat in Leeds.
7. Apartment for rent, utilities included.
8. I’m looking for a flatmate to share the bills.

Відповіді:

1. Британський. Головна ознака тут lift, американець сказав би elevator. Ground floor кажуть і в США, але в парі з lift це британське речення.
2. Американський. Elevator вживають у США, британець сказав би lift.
3. Американський. Roommate у значенні сусіда по квартирі та apartment типові для США.
4. Британський. Вираз to let і слово flat вказують на британське оголошення.
5. Американський. Тут a flat tire з американським написанням і highway, звичне в США слово для траси, тоді як британець частіше скаже motorway.
6. Британський. Словом council flat соціальне житло називають саме у Британії.
7. Американський. Apartment і utilities included типові для американських оголошень. Британець написав би bills included.
8. Британський. Flatmate вживають у Великій Британії, а також в Ірландії, Австралії та Новій Зеландії. Американець сказав би roommate.

Якщо не знаєте свого рівня, почніть із безкоштовного тесту на рівень англійської.